Estimation théorique
Route du Dourduff,29252 Plouezoc h (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Dourduff,29252-Plouezoc h indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.903€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.903€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plouezoc'h (29186), comprenant 1660 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 7,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 778€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.903€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.903€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plouezoc'h (29186), comprenant 1660 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 7,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 778€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-27 | 13 | RTE DU DOURDUFF | 1 | 30 | 526 | 139000€ | 4633€ |
2021-09-30 | 38 | RTE DU DOURDUFF | 2 | 75 | 476 | 163000€ | 2173€ |
2020-08-20 | 5 | CHE DE KERYVOALEN | 5 | 102 | 500 | 170000€ | 1667€ |
2019-11-20 | 7 | RTE DU DOURDUFF | 5 | 154 | 723 | 181000€ | 1175€ |
2020-02-01 | 3 | RTE DU DOURDUFF | 5 | 179 | 1303 | 290000€ | 1620€ |
2020-12-17 | 5444 | TOUL AR GROAS BIHAN | 4 | 95 | 462 | 115000€ | 1211€ |
2021-01-13 | 33 | RTE DU DOURDUFF | 4 | 91 | 48 | 148000€ | 1626€ |
2022-07-09 | 1 | TOUL AR GROAS | 5 | 109 | 675 | 205000€ | 1881€ |
2021-07-20 | 5445 | TOUL AR GROAS BIHAN | 4 | 99 | 1000 | 95000€ | 960€ |
2022-04-22 | 7 | PORS KERC'HOANT | 4 | 106 | 800 | 147000€ | 1387€ |
2022-06-21 | 28 | RTE DU DOURDUFF | 3 | 104 | 648 | 130000€ | 1250€ |
2019-05-29 | 7 | TOUL AR GROAS | 5 | 103 | 663 | 65000€ | 631€ |
2022-02-11 | 39 | RTE DU DOURDUFF | 3 | 104 | 266 | 175000€ | 1683€ |
2023-06-14 | 41 | RTE DU DOURDUFF | 3 | 89 | 334 | 120000€ | 1348€ |
2020-07-06 | 6 | RTE DU DOURDUFF | 2 | 80 | 445 | 102000€ | 1275€ |
2020-12-22 | 7 | RTE DE KERAUDY | 5 | 126 | 500 | 301500€ | 2393€ |
2021-06-18 | 13 | LES HAUTS DU DOURDUFF | 4 | 127 | 597 | 270000€ | 2126€ |
2019-12-17 | 61 | RTE DU DOURDUFF | 2 | 80 | 328 | 130000€ | 1625€ |
2020-06-17 | 63 | RTE DU DOURDUFF | 5 | 122 | 445 | 127000€ | 1041€ |
2023-03-29 | 65 | RTE DU DOURDUFF | 3 | 60 | 403 | 130000€ | 2167€ |
2021-07-22 | 2 | RTE DU DOURDUFF | 5 | 105 | 632 | 265000€ | 2524€ |
2019-05-16 | 5 | RTE DE KERAUDY | 6 | 106 | 970 | 90000€ | 849€ |
2019-09-03 | 3 | PARC HUELLA KERMARIA | 4 | 107 | 800 | 230000€ | 2150€ |
2019-11-29 | 1 | RES DU PLESSIX | 4 | 79 | 672 | 155000€ | 1962€ |
2020-09-30 | 2 | LOT COATANLEM | 4 | 100 | 746 | 215000€ | 2150€ |
2019-05-15 | 4 | LES HAUTS DU DOURDUFF | 6 | 157 | 897 | 210000€ | 1338€ |
2022-12-03 | 2 | RTE DE KERAUDY | 2 | 74 | 500 | 153000€ | 2068€ |
2020-06-22 | 8 | RUE CHAMPS DES AJONCS | 5 | 95 | 550 | 110000€ | 1158€ |
2023-01-31 | 23 | LES HAUTS DU DOURDUFF | 5 | 187 | 500 | 420000€ | 2246€ |
2021-04-14 | 4 | RTE DE ST ANTOINE | 4 | 119 | 500 | 304507€ | 2559€ |
2022-03-23 | 5275 | TROBELLEC | 4 | 82 | 1545 | 384450€ | 4688€ |
2023-05-22 | 7 | PL DU BOURG | 3 | 64 | 281 | 120000€ | 1875€ |
2021-10-26 | 33 | ALL DE COAT AN LEM | 3 | 122 | 300 | 220000€ | 1803€ |
2022-03-17 | 8 | PL DU BOURG | 5 | 75 | 147 | 66810€ | 891€ |
2023-01-27 | 3 | RTE DE BARNENEZ | 4 | 80 | 339 | 215000€ | 2688€ |
2022-11-25 | 3 | VEN DE TY ZOUL | 4 | 125 | 660 | 450000€ | 3600€ |
2020-12-23 | 20 | PL DU BOURG | 2 | 60 | 338 | 95000€ | 1583€ |
2019-09-27 | 5 | VEN DE TY ZOUL | 3 | 98 | 187 | 226100€ | 2307€ |
2020-11-16 | 6987 | TY BRAS | 4 | 83 | 95 | 60000€ | 723€ |
2020-06-22 | 6 | RTE DE ST ANTOINE | 3 | 84 | 835 | 160000€ | 1905€ |
2021-07-10 | 14 | RTE DE BRIGNONIC | 4 | 84 | 337 | 270000€ | 3214€ |
2020-12-01 | 6 | RTE DE BARNENEZ | 4 | 70 | 369 | 135000€ | 1929€ |
2022-01-26 | 2 | RUE DE KERISTIN | 4 | 80 | 132 | 98000€ | 1225€ |
2019-09-03 | 3 | VEN DES HORTENSIAS | 3 | 66 | 290 | 130000€ | 1970€ |
2021-07-16 | 14 | RTE DE BARNENEZ | 2 | 110 | 230 | 84060€ | 764€ |
2019-07-24 | 10 | RTE DE BARNENEZ | 3 | 110 | 450 | 101500€ | 923€ |
2022-03-30 | 10 | RTE DE BARNENEZ | 3 | 110 | 450 | 220000€ | 2000€ |
2022-06-28 | 12 | RTE DE BARNENEZ | 3 | 90 | 283 | 45000€ | 500€ |
2022-08-31 | 10 | ALL DE COAT AN LEM | 5 | 90 | 375 | 180000€ | 2000€ |
2019-05-15 | 8 | ALL DE COAT AN LEM | 5 | 147 | 500 | 240000€ | 1633€ |
2019-05-03 | 5 | SAINT ANTOINE | 5 | 138 | 537 | 221000€ | 1601€ |
2020-09-23 | 2 | RTE DU NIVERN | 5 | 162 | 589 | 198500€ | 1225€ |
2019-09-25 | 4 | VEN DES HORTENSIAS | 3 | 100 | 515 | 210000€ | 2100€ |
2019-05-15 | 11 | RES RESIDENCE SAINT ANTOINE | 5 | 95 | 892 | 195000€ | 2053€ |
2019-12-09 | 26 | RTE DE BARNENEZ | 2 | 57 | 515 | 120000€ | 2105€ |
2021-10-11 | 4 | VEN DE LA CALE | 4 | 70 | 90 | 200000€ | 2857€ |
2021-08-04 | 3 | RUE DE KERISTIN | 1 | 45 | 90 | 40000€ | 889€ |
2020-08-07 | 14 | VEN DE LA CALE | 6 | 225 | 140 | 300000€ | 1333€ |
2020-01-17 | 6 | IMP DES SAULES | 4 | 106 | 451 | 130000€ | 1226€ |
2020-06-05 | 7 | RTE DE ST ANTOINE | 7 | 139 | 713 | 210000€ | 1511€ |
2020-05-27 | 7 | LOT COAT AMOUR | 6 | 99 | 700 | 85000€ | 859€ |
2020-10-30 | 1979 | RTE DU CORNIOU | 6 | 148 | 1872 | 235000€ | 1588€ |
2022-06-23 | 20 | KERBAUL | 3 | 50 | 1474 | 114000€ | 2280€ |
2021-08-05 | 17 | RESIDENCE DE PEN AR C'HOAT | 4 | 142 | 785 | 300000€ | 2113€ |
2020-10-01 | 1 | RESIDENCE DE PEN AR C'HOAT | 3 | 113 | 818 | 181414€ | 1605€ |
2021-07-23 | 14 | LOT COAT AMOUR | 2 | 59 | 637 | 160000€ | 2712€ |
2020-08-28 | 64 | KERBAUL | 3 | 77 | 850 | 60000€ | 779€ |
2022-12-01 | 24 | RTE DE ST ANTOINE | 4 | 60 | 670 | 155000€ | 2583€ |
2022-10-17 | 11 | RESIDENCE DE PEN AR C'HOAT | 4 | 128 | 771 | 300000€ | 2344€ |
2021-06-14 | 82 | LE MENEZ | 6 | 226 | 2492 | 698700€ | 3092€ |
2019-08-27 | 8 | RUE DE KERVENALEN | 2 | 33 | 154 | 115000€ | 3485€ |
2021-03-02 | 8 | RTE DU CORNIOU | 3 | 73 | 480 | 190000€ | 2603€ |
2021-11-19 | 60 | LE MENEZ | 6 | 186 | 558 | 753500€ | 4051€ |
2022-05-20 | 5456 | CONVENAN BESCOND | 5 | 105 | 400 | 263200€ | 2507€ |
2022-02-19 | 1 | KERBAUL | 5 | 129 | 1903 | 260000€ | 2016€ |
2019-07-04 | 6983 | CONVENAN TREMOIGN | 4 | 103 | 1619 | 190000€ | 1845€ |
2020-12-24 | 4 | LOT DU ROCHOU | 7 | 103 | 907 | 177000€ | 1718€ |
2021-08-31 | 5151 | KERNONEN | 4 | 142 | 1329 | 280000€ | 1972€ |
2020-07-22 | 9001 | PENVERN | 3 | 80 | 896 | 50000€ | 625€ |
2021-03-26 | 9001 | PENVERN | 3 | 80 | 896 | 120000€ | 1500€ |
2019-06-21 | 5544 | RUE DE KERVENALEN | 6 | 142 | 1186 | 110000€ | 775€ |
2022-10-22 | 5156 | CONVENAN TREMOIGN | 3 | 74 | 597 | 87000€ | 1176€ |
2022-11-18 | 5261 | KERARPRINCE | 5 | 127 | 1162 | 390000€ | 3071€ |
2020-12-30 | 5153 | DALAR IZELLA | 3 | 75 | 344 | 75000€ | 1000€ |
2019-11-29 | 5154 | CONVENAN QUEMENER | 4 | 157 | 340 | 239000€ | 1522€ |
2022-04-04 | 5263 | KERJEZEQUEL | 2 | 85 | 1657 | 86000€ | 1012€ |
2020-08-19 | 9003 | KERVELEC BIHAN | 4 | 79 | 222 | 160000€ | 2025€ |
2020-09-30 | 9002 | KERNU | 3 | 89 | 963 | 54000€ | 607€ |
2021-04-08 | 5466 | TRIEVEN COZ | 4 | 123 | 1344 | 100000€ | 813€ |
2019-08-23 | 8 | RUE DE MONTMARIN | 7 | 148 | 592 | 200000€ | 1351€ |
2020-06-16 | 5 | RUE DE MONTMARIN | 5 | 89 | 839 | 183500€ | 2062€ |
2020-08-20 | 6 | RUE DE LA CORNICHE | 5 | 142 | 149 | 129000€ | 908€ |
2022-09-26 | 8 | RUE DE LA CORNICHE | 3 | 56 | 42 | 147020€ | 2625€ |
2021-11-17 | 10 | RUE DE MONTMARIN | 4 | 79 | 632 | 287300€ | 3637€ |
2022-01-20 | 9001 | KERBIZIEN | 1 | 35 | 669 | 70000€ | 2000€ |
2021-06-10 | 5164 | KERDIABRY | 3 | 64 | 680 | 185000€ | 2891€ |
2022-09-16 | 13 | RUE DE LA CORNICHE | 3 | 70 | 62 | 140000€ | 2000€ |
2022-03-16 | 5471 | KEROURDI | 4 | 97 | 280 | 161000€ | 1660€ |
2019-06-06 | 5 | RUE DE KERRIOU | 8 | 200 | 2113 | 265000€ | 1325€ |
2020-11-06 | 11 | COSQUEROU | 5 | 107 | 700 | 170000€ | 1589€ |
2022-10-21 | 6495 | TREZINVY | 3 | 101 | 1912 | 230000€ | 2277€ |
2023-02-06 | 9002 | TREANTON | 3 | 118 | 1689 | 245000€ | 2076€ |
2021-07-13 | 3 | RUE DU CLEMEUR | 5 | 125 | 1340 | 447500€ | 3580€ |
2019-07-08 | 9 | RUE DU MANOIR | 5 | 103 | 562 | 180000€ | 1748€ |
2022-02-02 | 12 | RUE DU MANOIR | 5 | 100 | 793 | 152000€ | 1520€ |
2021-12-28 | 5166 | BREN BRAS | 1 | 45 | 430 | 35000€ | 778€ |
2020-11-28 | 10 | RUE DU CLEMEUR | 3 | 116 | 20 | 200000€ | 1724€ |
2023-03-08 | 9019 | BAS DE LA RIVIERE | 4 | 210 | 595 | 477000€ | 2271€ |
2021-01-29 | 8 | RUE DU MANOIR | 5 | 106 | 518 | 285400€ | 2692€ |
2021-05-12 | 9001 | LANNIGOU | 6 | 134 | 6280 | 100000€ | 746€ |
2022-12-22 | 18 | RUE DE KERLIVIOU | 6 | 160 | 455 | 235000€ | 1469€ |
2022-05-31 | 6 | RUE DE KERLIVIOU | 3 | 60 | 82 | 148780€ | 2480€ |
2021-08-20 | 2 | RUE DE KERLIVIOU | 3 | 52 | 116 | 140000€ | 2692€ |
2020-08-22 | 50 | RUE DE LA BAIE | 6 | 137 | 755 | 134000€ | 978€ |
2022-10-08 | 50 | RUE DE LA BAIE | 6 | 137 | 755 | 254000€ | 1854€ |
2020-05-29 | 1 | PL DE LA LIBERTE | 6 | 130 | 160 | 212350€ | 1633€ |
2021-01-12 | 20 | RUE DE LA BAIE | 5 | 160 | 650 | 245000€ | 1531€ |
2020-07-17 | 46 | RUE DE LA BAIE | 6 | 122 | 1501 | 117500€ | 963€ |
2022-12-05 | 1 | RUE DE KERGUELEN | 9 | 217 | 370 | 265000€ | 1221€ |
2022-07-27 | 3 | RUE DE KERLIVIOU | 4 | 95 | 198 | 135000€ | 1421€ |
2022-03-25 | 13 | RUE DE KERLIVIOU | 4 | 150 | 467 | 190000€ | 1267€ |
2021-03-12 | 6993 | RUE DU DOCTEUR PROUFF | 4 | 146 | 726 | 160000€ | 1096€ |
2021-04-07 | 4 | RUE DE KERGUELEN | 3 | 62 | 200 | 114000€ | 1839€ |
2019-05-23 | 17 | RUE DE KERRIOU | 4 | 103 | 861 | 118700€ | 1152€ |
2023-01-25 | 9 | RUE DE KERGUELEN | 3 | 62 | 385 | 130000€ | 2097€ |
2022-08-10 | 37 | RUE DE KERLIVIOU | 5 | 112 | 430 | 300000€ | 2679€ |
2021-08-24 | 1250 | RTE DE KERMADEZA | 3 | 105 | 790 | 230000€ | 2190€ |
2022-02-25 | 8 | RUE DE LESCREACH | 6 | 135 | 1083 | 310000€ | 2296€ |
2019-09-13 | 68 | RUE DE LA BAIE | 6 | 138 | 670 | 110000€ | 797€ |
2019-08-31 | 11 | RUE JEAN QUEGUINER | 5 | 90 | 415 | 161200€ | 1791€ |
2022-12-10 | 9002 | LE CLIQUE | 7 | 124 | 469 | 105770€ | 853€ |
2023-03-07 | 3 | RUE DE LESCREACH | 3 | 50 | 153 | 123000€ | 2460€ |
2020-10-14 | 12 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 120 | 243 | 245000€ | 2042€ |
2020-02-13 | 6551 | KERMOUSTER | 4 | 124 | 2010 | 182000€ | 1468€ |
2019-08-29 | 2 | RUE KERBRAT | 3 | 75 | 180 | 130000€ | 1733€ |
2019-07-04 | 2 | RUE LE BRULY | 2 | 35 | 26 | 77000€ | 2200€ |
2020-01-30 | 1000 | RTE DE KERMADEZA | 5 | 104 | 1647 | 110000€ | 1058€ |
2020-06-09 | 3 | RUE LE BRULY | 11 | 195 | 630 | 423000€ | 2169€ |
2020-05-26 | 9003 | LA VILLE NEUVE | 4 | 88 | 500 | 120000€ | 1364€ |
2019-09-03 | 24 | RUE JEAN QUEGUINER | 5 | 82 | 705 | 138900€ | 1694€ |
2019-05-02 | 84 | RUE DE LA BAIE | 5 | 122 | 924 | 53000€ | 434€ |
2019-09-20 | 7 | RUE KERBRAT | 4 | 110 | 201 | 215000€ | 1955€ |
2022-12-13 | 5167 | BREN PEN AR CHRA | 4 | 90 | 180 | 78000€ | 867€ |
2021-12-22 | 19 | RUE DE KERRIOU | 3 | 75 | 800 | 215000€ | 2867€ |
2022-07-27 | 3 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 128 | 823 | 325000€ | 2539€ |
2019-08-09 | 1155 | RTE DE KERMADEZA | 4 | 171 | 700 | 165000€ | 965€ |
2019-06-13 | 2010 | RTE DE MESGOUEZ | 2 | 66 | 850 | 55000€ | 833€ |
2022-07-12 | 24 | RUE DE PORS LAND | 3 | 106 | 247 | 195000€ | 1840€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DE KERGROADES | 4 | 77 | 472 | 163000€ | 2117€ |
2021-01-02 | 29 | RUE DE PORS LAND | 4 | 115 | 564 | 205000€ | 1783€ |